ＮＯＶＡが講師不足で自主休校続出

　経済産業省に一部業務の停止命令を受けている英会話大手、ＮＯＶＡ（大阪市）で、なかもず校（大阪府堺市）など一部のスクールが、自主的に休校したり予約受け付けを取りやめたりしていることが１８日、わかった。講師不足で要望通り生徒のレッスンがとれない事態を苦慮した現場の独自判断とみられる。

　休校に入っているのはなかもず校のほか、東京都内の市ヶ谷校（１７日から）、水道橋校（１８日から）など。

　同社は「会社として休校は命じていない」と説明。度重なる給与遅配に講師や日本人スタッフの反発が高まり、同社統括本部の統率力が低下しつつあることが浮き彫りになった。

　なかもず校が休校したのは１６日とみられる。教室の入り口には「当スクール休校のお知らせ」とはり紙があり、１０月１６日〜１０月３１日の間を休校すると書かれていた。また、「生徒のみんなへ。みんなに会えなくて寂しいよ」と講師からの英語の走り書きもあった。

　休校したなかもず校は本来、１０月末で閉校し、大阪市天王寺本校（大阪市阿倍野区）と“統合”する予定だった。今月１９日、統括本部から閉校の通達があり、当時いた約４００人の生徒には統合案内を出していたという。

　同社は、外国人講師の１５日支払い予定だった給与を１９日に延期すると１２日、各校にファクスで通達して以来、毎日２００人程度の講師が、授業を欠席したりするケースが続出。各スクールでは、欠席した講師のレッスンを急きょ、テレビ電話を使った「お茶の間留学」に切り替えるなどして対応していたが、一部のスクールでは対処しきれなくなってきたとみられる。

　大阪市内のスクール関係者によると「今週はお茶の間留学も予約が確保できない状態。うちはスクール独自の判断でやむを得ず生徒に謝罪し、予約を断っている」という。


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新築マンションから中古マンションへ

ふと思ったのですが、新築マンションはどのくらいから中古マンションと
呼ばれるようになるんでしょう

って、人が住んだ後はどんなに短い期間でも「中古マンション」ですよね。
考えるまでもありませんね

今のマンションは新築で3年前に引っ越してきました。
もう3年になります。
まだ3年です。

中古マンションの相場からするといかがなんでしょうね。
うちのマンションは駅前に建っており購入する際にはどれだけ電車の音が
気になるのかが一番不安でした。

しかし、住んでみると都ですね。

徒歩1分もしないで駅のホームですし、すぐに商店街。
生活には全く困りません。
騒音もたいしたことありませんでした。

唯一、緑が少ないことはなんともしようがないですね。
駅前の好立地のマンションの弱みですね。。

中古マンションの賃貸が不安・・

今、賃貸目的で駅前に新築マンションを購入して3年が経つがこの時点で「中古マンション」ということになる。
中古の年数によって家賃に大きな変動があったりするのだろうか？

最近、都市部では超高層マンションの建設ラッシュが続きようやく落ち着いてきた？感があるがその家賃を聞いたとき驚いた。

中層階で年間2000万円だとか。。

そんな中古マンションも出始めているなかうちは大丈夫なのか。。

ちょっと心配になってきた。。汗

中古マンション価格が高ければ「ステイタス」とは限らない！？ ステイタスマンションの条件は？

「ステイタスマンション」と聞いて、どんなマンションをイメージするでしょうか。一般的には、「お金持ちが住む"億ション"系のゴージャスなマンション」といったところかもしれません。でもステイタスと銘打つ以上は、それなりの条件を備えていてほしいものです。

そこで中古マンションステイタスマンションと呼ばれる条件として、7つほど挙げてみました。

1. 立地（人気エリアや閑静な街の雰囲気など）
2. 仕様（大理石仕様、廊下がカーペット敷きなど）
3. ゆとり（床面積の広さや天井の高さなど）
4. 付加価値（眺望の美しさやフロントサービスなど）
5. 建物構造（見えない部分の自由度など）
6. 管理（行き届いた清掃など）
7. 資産価値（築10〜20年でも高値で取引できるなど）